Lilla Trädgårdsgatan 3

Bostaden är en bostadsrätt i Nybro på 47,5 kvadratmeter, fördelad på två rum, med utgångspris 275 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1962. Månadsavgiften är 3 426 kr. Enligt annonsen är bostaden centralt belägen med närhet till affärer, restauranger och kollektivtrafik, och den står tom med möjlighet till omgående tillträde.

KollaHems egen statistik, sammanställd med urval av 38 annonser i hela staden Nybro vid sammanställningen den 15 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 45 % över medianen för staden, som var 3 994,5 kr/m². Det innebär att bostaden prissätts markant över vad som är vanligt i staden, vilket kan vara värt att fästa uppmärksamhet vid inför budgivning. Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 14 % under medianen i staden, som var 83,94 kr/m² och månad — en gynnsam nivå för den löpande kostnaden.

Energideklarationen (handling Energideklaration-984403) redovisar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver flera genomförda förbättringar: bland annat en ny spis och ugn samt ny bänkyta i köket, uppfräschade garderober i hallen, nya ek-trösklar i hela bostaden, förberedd badrum för tvättmaskin, och att hall och kök målats om nyligen. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte belagda i de handlingar som granskats. Årsredovisning och stadgar har lästs, men inga fynd från dem finns i underlaget att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.