Skogsslingan 18, Skärholmen

KollaHem granskar Skogsslingan 18 i Skärholmen, en villa på 128 kvadratmeter med fem rum, byggd 1971. Utgångspriset är 4 995 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 22 september 2026 bygger på 85 annonser i hela staden Stockholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen på 47 500 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen avser hela staden Stockholm, inte Skärholmen specifikt.

Energideklarationen (handling EV26-314) visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram energieffektiva fönster, nyligen bytt tak och underhållsfri fasad, uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot de granskade handlingarna. Någon avgift redovisas inte för bostaden i underlaget. KollaHems statistik anger en medianavgift på 18,93 kr/m² och månad för urvalet, men för denna villa finns inget avgiftsvärde att ställa mot den siffran.

Dokumentöversikten visar att okulär besiktning av elinstallation och VA-kontroll finns och har lästs, liksom energideklarationen, men endast de fynd som redovisas ovan får återges. Ett utlåtande från säljare och en radonredovisning finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag.

Annonsen beskriver en friköpt tomt som gränsar till en allmänning, fullstort garage, snickarbod, två badrum med tvättstuga och fiberanslutning. Lägesuppgifterna nämner skola för årskurs F till 6, nybyggd förskola och tunnelbana inom sju minuters promenad, samt bad i Mälaren och Sätra naturreservat i närområdet. Planlösningen med sociala ytor på övervåningen och sovrum på nedervåningen är annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.