Johannebergsvägen 23

Detta är inte ett färdigt hus utan ett tomtköp med byggnad i förhand: enligt annonsen säljs tomten i Floda–Drängsered separat, varefter köparen själv väljer husleverantör. Annonsen lyfter fram Myresjöhus-modellen Smart 148 som förslag, med sju rum fördelade på två plan och en boarea på 148 m². Byggåret anges till 2027, alltså är huset ännu inte uppfört och ingen har varken bott eller kunnat besiktiga det. De dokument som finns i ärendet — en ritning och en produktionskostnadskalkyl för totalentreprenad — har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisas här.

Begärt pris är 5 999 611 kr. KollaHems egen jämförelse mot hela staden Lerum visar att priset per kvadratmeter ligger 14 % över medianen, som vid sammanställningen den 2026-09-13 låg på 35 473 kr/m². Urvalet bestod av 71 annonser, och det är värt att understryka att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och faktiskt försäljningspris kan vara betydande.

Eftersom tomten säljs separat framgår det inte av underlaget vad den kostar, och därmed inte heller den sammanlagda ekonomin för tomt och hus tillsammans. Den som överväger köpet behöver alltså räkna på båda delarna, samt på vad den valda husleverantören i slutänden lägger till utöver kalkylen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.