Hantverksgatan 1

KollaHems genomgång av villan på Hantverksgatan 1 i Röstånga utgår från ett utgångspris på 1 575 000 kr för ett hus som är påbörjat men långt ifrån färdigt. Boarean anges till 267 m² fördelat på sju rum i en tvåplansvilla, och annonsen beskriver projektet som arkitektritat med en stomme i isolerblock, gjuten platta och gjutet mellanbjälklag, alla förberedda för vattenburen golvvärme. Taket med betongpannor står enligt annonsen klart.

Det är viktigt att förstå vad som faktiskt återstår för en kommande ägare. Annonsen räknar själv upp att huset inte är tätt — tak och dörrar nämns — samt att el saknas och att puts, ytskikt, kök och badrum återstår. Det handlar alltså om ett betydande kompletteringsarbete, inte om småfinish. Samtidigt är detta sidan av ett byggprojekt som ger köparen reellt inflytande över både materialval och utformning av kök och badrum.

Ekonomin ser på pappret gynnsam ut. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Röstånga vid sammanställningen den 14 september 2026 på 16 618 kr/m², baserat på elva annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 65 % under. Eftersom jämförelsen bygger på annonserade priser och huset inte är färdigställt bör siffran läsas med försiktighet: de kvarvarande byggkostnaderna ingår inte i pris per kvadratmeter.

Underlaget innehåller ritningar, handlingar om konstruktion och en takstolsplan som granskats, samt en kundritning som finns men ännu inte lästs. Några verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan framgår inte av genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.