Tycho Brahegatan 13

Villa på Tycho Brahegatan 13 i Kågeröd prutas till ett utgångspris på 2 895 000 kr för 176 kvadratmeter fördelade på sex rum. Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Kågeröd, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter ungefär sju procent under medianen på 17 757,5 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser – skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt pris kan alltså se annorlunda ut när budgivningen är klar.

Huset beskrivs i annonsen som en villamiljö på en hörntomt i ett stillsamt kvarter, med skola, förskola, livsmedelsbutik och tågstation inom gångavstånd. Det är mäklarens egen karakteristik av läget, och sådana omdömen om attraktivitet och trygghet bör man alltid väga med visst eftertanke. Däremot är själva närheten till skola och service konkreta uppgifter som är lätta att kontrollera på plats genom ett besök i området.

Från energideklarationen framgår att huset har ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och vi har inte kunnat läsa ut någon sådan utöver det verifierade talet.

Dokumenten vi gått igenom omfattar energideklaration och handlingar kring budgivning, inklusive budgivning med Mobilt BankID. Ingen av dem gav utslag utöver det som redovisats ovan. Annonsen innehåller i övrigt framför allt praktiska råd inför visningen, bland annat om att ordna finansieringen i förväg, men inga ytterligare uppgifter om husets skick eller ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.