Norra Infarten 94 H

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum i Färjestad, Karlstad. Utgångspriset är 2 095 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen i stadsdelen Färjestad, som vid sammanställningen (2026-09-14, urval: 7 annonser) var 28 208 kr per kvadratmeter. Notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 571 kr, vilket motsvarar 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen (75,9 kr per kvadratmeter och månad, samma urval och datum).

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar. Annonsen anger att lägenheten stod klar under 2018, medan handlingarna uppger byggår 2017 — en skillnad som kan röra sig om när huset färdigställdes respektive när bostaden kunde tas i bruk, men köparen bör få klarhet i detta av mäklaren. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i västerläge med utsikt mot Klarälven, samt sovrum som vetter mot skogsmark. Köket är från Marbodal och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare i pelare samt golvvärme. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Dokumentöversikten visar att stadgar (Norra Färjestad stadgar 2023), energideklaration och årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. Köparens egen mäklare bör därför komplettera med uppgifter från årsredovisningen, exempelvis föreningens ekonomiska ställning, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.