Rosenmalmsgatan 4

Kinna, Mark

Villa · 3 rok · 100 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 100 m²
kr/m²: 23 950 kr
Rum: 3 rok
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Rosenmalmsgatan i Kinna erbjuds till ett utgångspris på 2 395 000 kr med en boarea på 100 m² och tre rum fördelade på två plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % över medianen för stadsdelen Kinna, som vid sammanställningen (2026-09-12, urval: 7 annonser) låg på 22 321 kr/m². Det är alltså ett pris över det som liknande bostäder i området begärt — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad med hög standard och med öppen planlösning mellan vardagsrum, allrum och kök, samt två sovrum. Renoveringens omfattning och årtal redovisas inte i underlaget, så det går inte att bedöma när eller hur genomgripande den varit. Ett Attefallshus med egen altan nämns som möjligt gästhus eller arbetsplats.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Annonsens påståenden om specialfönster och fläktkonvektor för kyla går inte att verifiera mot de granskade handlingarna.

En bygglovshandling för en tillbyggnad, daterad 2023-12-21, finns i dokumentlistan men har inte granskats i text — därmed är dess innehåll okänt i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Rosenmalmsgatan 4, Kinna, Mark

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kinna eller i hela Mark.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny