Dragered Lönneberga 1

Villan på Dragered Lönneberga 1 i Hyssna är en enplansvilla på 101 m² med tre rum, byggd 2016 enligt annonsen. Begärt pris är 2 895 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 61 annonser i hela Mark, ligger priset per kvadratmeter runt 20 % över medianen i staden, som låg på 23 950 kr/m². Det är en jämförelse mot hela kommunens medel, inte mot närliggande villor i Hyssna, och medianvärdet bygger på annonserade priser – inte slutpriser – så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Annonsen målar upp ett harmoniskt liv med skogen som granne och beskriver hemmet som ljust, fräscht och färdigt att flytta in i. Säljtexten är generös med känslor men sparsam med detaljer som en köpare normalt vill veta: tomtens storlek, driftskostnader och eventuella besiktningsexemplar nämns inte i texten, även om besiktningsprotokoll och energideklaration ska finnas bland dokumenten.

Energideklarationen ger dock ett konkret mått: primärenergital 71 kWh/m² och år. Det är en av de få hårdgjorda siffror utöver arean och priset som går att belägga i handlingarna.

Praktiskt sett ligger huset i landsbygdsliknande miljö, och enligt annonsen tar det runt 10 minuter till centrala Hyssna med skola, matbutik och kollektivtrafik, omkring 20 minuter till Kinna, 35 minuter till Borås och cirka 50 minuter till Göteborg. Altanerna på fram- och baksidan ska vara färdigställda 2021 respektive 2019. Inför en visning är det rimligt att begära in besiktningsprotokollet och ställa frågor om tomt och driftskostnader, eftersom annonsen lämnat de bitarna öppna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.