Aplakullsvägen 6

Villan på Aplakullsvägen 6 i Fritsla är ett suterränghus på 164 m² med sex rum och utgångspris 2 395 000 kr. Annonsen lyfter fram plats för hela familjen, med fyra till fem sovrum, öppna sällskapsytor och en flexibel planlösning som ska passa både barnfamiljen och den som behöver hemmakontor eller gästrum. Utöver det nämns en balkong på framsidan och en altan under tak på baksidan, samt två garageportar.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Fritsla, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 18 000 kr/m², baserat på fem annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 19 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — men eftersom underlaget bygger på få annonser och inte speglar faktiska slutpriser bör den siffran läsas med viss försiktighet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Annonsen uppger att huset är besiktigat och att besiktningsprotokollet finns bland dokumenten; protokollet finns i underlaget men har inte granskats i detalj, så dess innehåll kan inte återges här. Detsamma gäller informationen om budgivning och budgivning med Mobilt BankID, som finns men ännu inte lästs.

Lägesbeskrivningen i annonsen — gångavstånd till skola, förskola, matbutik och kollektivtrafik, på en lugn återvändsgata — är säljarens egen bild av området och bör stämmas av på plats. Sammanfattningsvis är det ett rymligt hus till ett pris under stadsdelens median, men med underlag som ännu inte gåtts igenom i sin helhet är det klokt att läsa samtliga handlingar noggrant innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.