Kanalgränd 2

Bostaden är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i Centrala Södertälje. Huset är uppfört 1938. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket i KollaHems egen statistik motsvarar 7 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Södertälje. Medianen är 28 250 kr per kvadratmeter, baserad på 65 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 518 kronor. I förhållande till medianavgiften i samma stadsdel, 81,71 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift 61 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad enligt KollaHems jämförelse. Annonsen anger att föreningen beskrivit höjningen som tillfällig och knuten till att kommersiella lokaler står mellan hyresgäster. Avgiften ska värderas som den framstår, utan egna antaganden om hur den kan utvecklas.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar också årsredovisning för 2025 och stadgar, som är lästa, samt en information om TV och bredband som finns men inte har granskats i text.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med balkong från vardagsrummet, ett sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin. Balkongen ska enligt annonsen ha sol från morgon till eftermiddag, och läget anges som centralt med service och kommunikationer i närheten. Att garderoben i sovrummet inte lämnas kvar framgår också av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.