Dansbanestigen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dansbanestigen i Rosenlund, Södertälje — en fyrrummslägenhet på 95 kvadratmeter med utgångspris 2 595 000 kronor. Föreningen Backen i Folkparken har bostaden i ett hus uppfört 2000, och lägenheten ligger i nedre bottenvåning enligt uppgifterna.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på fem annonser i Rosenlund, låg begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden 8 % över medianen i stadsdelen, som var 25 241 kronor per kvadratmeter. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser — ett förhållande som är värt att ha i minnet vid budgivning.

Avgiften är satt till 7 278 kronor per månad. I KollaHems jämförelse ligger den 1 % under medianavgiften i Rosenlund, som vid samma sammanställning var 77,08 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså en gynnsam nivå i förhållande till grannskapets bostadsrätter, åtminstone sett till de fem annonser som ingick i urvalet.

Annonsen beskriver ett stort vardagsrum med utgång till terrass, tre sovrum samt både badrum och separat toalett, och lyfter fram nära till service och kommunikationer i området. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år, och bostaden är klassad i energiklass D. Årsredovisning för 2025, energideklaration och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs inför granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.