Varnbäcksvägen 36

KollaHem har granskat bostadsrätten på Varnbäcksvägen i Södertälje, som annonseras med ett utgångspris på 2 495 000 kr för 96,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 413 annonser i hela staden Södertälje, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 26 892 kr/m². Månadsavgiften är 4 948 kr, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 35 % under medianen i staden, som är 78,64 kr/m² och månad.

Huset uppfördes 1974. Annonsen beskriver en planlösning i två plan med kök, ett mindre sovrum och ett vardagsrum med utgång till inhägnad altan på entréplanet, samt två sovrum med utgång till balkong, badrum, ett rum som kan användas som kontor eller sovrum och ett större förråd på övre planet. Annonsen talar om radhus, medan underlaget redovisar bostaden som bostadsrätt; köparen bör därför kontrollera upplåtelseformen i handlingarna.

Energideklarationen för Varnbäcksvägen 87-91 visar ett primärenergital på 206 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Flera andra energideklarationer för fastigheter längs gatan finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång.

Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar från 2021-01-30 finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.