Slåttervallsgatan 9

Bostaden är en bostadsrätt på 52 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet från 2014 i Norra Djurgårdsstaden. Utgångspriset är 4 650 000 kronor och månadsavgiften 4 097 kronor. I handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar och en energideklaration, vilka alla har lästs men där endast vissa uppgifter kunnat verifieras.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 18 annonser, låg medianpriset i Norra Djurgårdsstaden på 96 569 kronor per kvadratmeter (annonspriser, inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 7 % under den medianen. Avgiften går däremot åt andra hållet: medan medianavgiften i stadsdelen är 68,1 kronor per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift 16 % över medianen per kvadratmeter och månad. Det är alltså en lägre begärd kilometerpris nivå kombinerad med en förhållandevis hög avgift.

Energideklarationen, upprättad 2016, visar ett primärenergital på 60 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver en halvöppen planlösning mot köket, ett helkaklat badrum och en balkong mot innergården, samt lyfter fram föreningens gästlägenhet. Områdesbeskrivningen i annonsen betonar närhet till natur, service och kollektivtrafik med t-bana från Ropsten och Hjorthagen — uppgifter som anges av säljarmäklaren och som inte ingår i de verifierade talen.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en relativt nyproducerad bostadsrätt med gynnsamt begärt pris per kvadratmeter i förhållande till stadsdelen, men med en avgift som ligger märkbart över medianen. Köparen bör låta föreningens ekonomi, bland annat via årsredovisningen, ingå i den fortsatta granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.