Stockholmsvägen 27

Tvåan på 59 kvadratmeter ligger på tredje våningen i Brf Roden i Grossgärdet, Norrtälje, i ett hus uppfört 1950. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 2 657 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, visar en median för begärt pris på 31 877,5 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 5 % under den medianen. Det är en jämförelse mellan begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig när siffrorna vägs. Avgiften per kvadratmeter hamnar 37 % under medianen i stadsdelen, som är 71,32 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna pekar alltså åt samma håll i KollaHems underlag.

Annonsen beskriver en öppen spis i vardagsrummet, nylagda laminatgolv och en bred balkong i söderläge. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot de handlingar som ingår i granskningen. Annonsen lyfter också fram närheten till butiker, kommunikationer och Norrtälje stadskärna. Lägenheten har två rum.

Energideklarationen, Energideklaration 27 + 27A, visar ett primärenergital på 97 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2024 samt föreningens stadgar finns med i dokumentunderlaget och är lästa, men utan verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan. För den som överväger bud ger handlingarna tillsammans med KollaHems jämförelser grunden för en egen bedömning av föreningens ekonomi och bostadens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.