Broskogsvägen 5A

Villan på Broskogsvägen 5A i Sjuntorp ligger ute till ett utgångspris på 2 195 000 kr för 151 kvadratmeter fördelade på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent under medianen i stadsdelen Sjuntorp, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 18 226,5 kr per kvadratmeter, baserat på åtta annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Huset erbjuder enligt annonsen stora sociala ytor på entréplan som lätt kan anpassas, två badrum, bastu och förvaring bland annat i sidovindarna på övervåningen. Tomten beskrivs som lättskött och elbilsladdning är redan installerad. I närområdet finns matbutik, lekplats, förskola och skola upp till årskurs 9, samt idrottsanläggningar, simhall och ridhus. Med buss nås Trollhättan på ungefär 15 minuter, pendelstationen i Lödöse ligger också cirka 15 minuter bort och till Göteborg är bilresan omkring 50 minuter.

När det gäller husets energiprestanda visar den inskickade energideklarationen ett primärenergital på 179 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det underlag som granskats, och annonsen uppgår inte heller någon sådan. Driftskostnader och avgifter redovisas inte i materialet.

Sammanfattningsvis ger handlingarna i dagsläget ett magert underlag utöver energideklarationen. Villköparen bör komplettera med bland annat eventuella besiktningshandlingar innan beslut, gärna med stöd av en egen köparmäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.