Gamla landsvägen 2

På Gamla Landsvägen 2 i Ramdala, Karlskrona, står en enplansvilla i tegel från 1939 med 145 kvadratmeter fördelade på fem rum, varav fyra sovrum. Huset har en förrådskällare med åtkomst utifrån, där även luft/vattenvärmepumpen finns, och en inglasad altan som annonsen beskriver som användbar större delen av året. Energiklassen är C. Annonsen räknar upp bland annat kronspis i vardagsrummet och tvättmaskin i duschrummet, men ger ingen bild av renoveringsläge eller underhållsbehov — frågor som är värda att ställa vid en visning, inte minst med tanke på husets ålder.

Det som verkligen särskiljer fastigheten är garagebyggnaden på cirka 160 kvadratmeter, uppförd 2014 och enligt annonsen isolerad med plåttak och plåtfasad på betongplatta. Byggnaden rymmer tre garage med eldrivna högportar och högt i tak, vilket anges passa för högre fordon, och ett av garagen är förberett för vatten och avlopp utan att detta installerats. Annonsen vänder sig uttryckligen till bilintresserade och den som vill starta bilverkstad — är det inte din plan är det stort utrymme att förhandla om vad byggnaden kan användas till.

Priset är satt till 2 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse motsvarar ett pris per kvadratmeter cirka 30 procent under medianen för hela Karlskrona. Medianen där, 23 626 kr/m², bygger på 73 annonser vid sammanställningen 2026-09-06 och rör begärda priser — inte genomförda slutpriser, som ofta hamnar lägre.

Observera att inga handlingar, som energideklaration eller kontrollredogörelse, ingår i det underlag KollaHem haft tillgång till. Det betyder inte att de saknar värde eller inte existerar, men köpare bör begära in dem innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.