Grönadalsvägen 14

Grönadalsvägen 14 är en villa på 179 m² med sju rum i Skillingenäs, utgiven till ett utgångspris på 3 500 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 73 annonser i hela Karlskrona, motsvarar begärt pris 17 % under mediannivån i staden på 23 626 kr/m² — ett pris per kvadratmeter som ligger gynnsamt i jämförelsen, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Huset är på två plan och enligt annonsen finns fem sovrum, två badrum varav det ena ännu är oinrett, samt tvättstuga och sällskapsytor. Annonsen beskriver också en altan på ca 92 kvm, en balkong på ca 10 kvm i söder och ett dubbelgarage. Det är värt att notera att annonsen själv anger att ett av rummen saknar direkt dagsljus och därför inte räknas som rum i lagens mening — den angivna rumsfördelningen bör alltså läsas med det i åtanke. Utrustningen inkluderar vitvaror från 2009, luft/luftvärmepump, braskamin och solceller som enligt annonsen är monterade men ännu inte inkopplade.

Energideklarationen, som finns i två delar och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. En brandskyddskontroll från 2023 finns också bland handlingarna, liksom övriga handlingar som lästs men som inte gett några verifierade fynd utöver de som redovisas här.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till Grönadals Marina, badstranden och förskolan i Skillingenäs, och cykelavstånd till skola, butiker och service i Nättraby. Uppgifterna om närområdet kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.