Fredsgatan 6 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fredsgatan 6B i Centrala Sundbyberg — en tvåa på 45 kvadratmeter från 1947, belägen på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 3 195 000 kronor och månadsavgiften 3 338 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 48 annonser och sammanställdes den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen på 70 545 kronor per kvadratmeter. Det är alltså en prissättning i linje med vad som annonsers i området — varken markant över eller under. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: sex procent under medianen på 78,88 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen. Observera att statistiken bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 86 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram en fransk balkong i västläge, ett modernt och fullt utrustat kök i öppen anslutning till vardagsrummet, ett helkaklat badrum med dusch, samt ett vindsförråd som ingår i bostaden. Den beskriver vidare goda förvaringslösningar i hall och sovrum. Om föreningens ekonomi skriver annonsen att den är god, men något sådant belägg framgår inte av de verifierade fynden — årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men detaljer från dem som kan redovisas här är de som anges ovan.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bostad prissatt i nivå med stadsdelens median, en avgift under medianen och en energiprestanda som är dokumenterad i deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.