Elinsborgsbacken 29, 1tr

Bostadsrätten ligger på första våningen i en byggnad från 1969 i Spånga - Tensta, och har enligt annonsen byggts om från tre till fyra rum på 78 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 595 000 kr och månadsavgiften 6 619 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i stadsdelen Spånga - Tensta, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 416 kr/m² baserat på 19 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Även avgiften hamnar under det KollaHem mäter mot: 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 86,82 kr/m² och månad.

Annonsen lyfter fram en rad skickliga åtgärder: renoverat kök, helkaklat badrum och en inglasad balkong som nås från det största sovrummet. Det tredje sovrummet beskrivs som tillbyggt. Vidare uppges el ingå i avgiften och att tvättstuga finns i samma byggnad, tillsammans med ett externt förråd som tillhör bostaden. Läget beskrivs som nära centrum och grönområden med T-bana och buss i närheten. Några av dessa uppgifter — som renoveringarnas omfattning och föreningens ekonomi — går inte att bekräfta mot de verifierade fynden i detta underlag.

Handlingarna som lästs omfattar årsredovisningen för 2024, föreningens stadgar från 2018 samt ett informationsbrev från styrelsen. Ingen av dem har gett verifierade nyckeltal som kan återges här, så föreningens ekonomiska ställning bör köparen begära in och gå igenom separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.