Noras Väg 13 E

Bostaden är en bostadsrätt på 69 kvadratmeter med tre rum, byggd 2013 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus i Botkyrka Norsborg. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 4 456 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 15 annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 25 094 kr/m². Medianpriserna är inte slutpriser, så de speglar begärda nivåer snarare än genomförda affärer.

Avgiften är det tydligaste avvikande värdet i underlaget. Per kvadratmeter och månad landar den 16 % under medianen för stadsdelen, som är 77,06 kr/m² och månad enligt samma urval. Annonsen lyfter fram den låga avgiften som ett argument, och statistiken ger det stöd. Annonsen anger också att föreningen äger marken och att laddstolpar har installerats; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i denna genomgång.

Energideklarationen för Noras väg 7A-F visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Bostadsrätten har ingen energiklass angiven i underlaget. Från årsredovisningen för Brf BoKlok Tomtberget 2024 och stadgarna finns inga verifierade nyckeltal att redovisa här; dokumenten finns men deras innehåll har inte gett fynd i denna sammanställning. Ytterligare dokument, däribland två föreningsskrifter, finns men har inte granskats.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med dusch och maskiner, två sovrum, garderob, förråd som ingår och en balkong med utgång från köket. Närhet till skolor, förskolor och kommunikationer anges, liksom att området uppfattas som lugnt. Dessa är säljtextens uppgifter. För den som vill bedöma föreningens ekonomi i detalj är årsredovisningen det underlag som bör läsas i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.