Timotejvägen 2

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två rum och kök i kvarteret på Timotejvägen i Botkyrka Norsborg. Lägenheten omfattar 58,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 1971, med avgiften satt till 5 744 kronor per månad. Utgångspriset är 1 625 000 kronor. Enligt annonsen finns dessutom ett lägenhetsförråd på samma våningsplan och en stor balkong, och läget beskrivs som central med närhet till buss, tunnelbana samt förskolor och skolor.

Vid sammanställningen 2026-09-16, baserad på KollaHems egen statistik från 15 annonser i stadsdelen Botkyrka Norsborg, låg medianpriset per kvadratmeter på 25 094 kronor. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 11 % över den medianen. Notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften per kvadratmeter kan ställas mot samma statistik: medianavgiften i stadsdelen var vid sammanställningen 77,06 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 27 % över den nivån.

Annonsen lyfter fram ett genomfört stambyte som omfattat badrum, gästtoalett, el-central, VA, avlopp och radiatorer, samt ett moderniserat kök med köksö och inbyggda garderober. KollaHem har läst föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i det underlag som ligger till grund för denna genomgång. Energideklarationen för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats, vilket innebär att energiprestanda ännu inte kan redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.