Ulvsbygatan 33

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter i Norrstrand, Karlstad. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1957 och har ett rum med balkong i öster samt utsikt över Svinbäcken. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 2 734 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 16 september 2026, med 40 annonser i urvalet, låg medianpriset i Norrstrand på 25 521,50 kronor per kvadratmeter — begärt pris, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 22 procent över, ett jämförelsetal som avser begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Avgiften visar ett annat mönster: per kvadratmeter och månad ligger den 10 procent under medianen på 73,41 kronor i samma urval.

Vad gäller energi redovisar energideklarationen för Ulvsbygatan 31 ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och ingen sådan klass är verifierad i underlaget.

Annonsen beskriver en lägenhet med fullständigt kök, nyligen renoverade ytor som parkettgolv och vitvaror från 2021 samt vinylgolv från 2025, och lyfter fram att det stora rummet kan delas upp i sov- och vardagsdel. Balkongen är inglasad och beskrivs som en yta som kan användas som extra rum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad handlingarna ger stöd för utöver energideklarationen framgår inte av den granskning som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.