Vitmossegatan 6

Detta är en enplansvilla från 1998 på Södermalm i Mölndal med 224 kvadratmeter boarea och åtta rum enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger dock 240 kvadratmeter — en skillnad som är värd att notera, eftersom areamätningen i handlingarna finns men ännu inte har granskats. Huset är indelat i en huvuddel och två separata lägenheter, enligt annonsen ett ombyggt garage och en suterrängdel, vilket ger möjligheter till uthyrning men också innebär att den som vill ha en enfamiljsvilla får planera för en omfattande återbyggnad.

Prissättningen ser vid en första anblick gynnsam ut. Utgångspriset är 9 800 000 kronor, och KollaHems egen jämförelse mot hela staden Mölndal visar ett pris per kvadratmeter 12 procent under medianen på 49 733 kronor. Medianen bygger på 32 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångs- och slutpriser kan alltså ändra bilden. Medianavgiften i samma urval, 237,5 kronor per månad, är oväsentlig för en villa men ingår i statistiken.

Energideklarationen O33191 visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en svag klassning som en köpare bör räkna med vid planering av förbättringar.

Handlingarna inkluderar besiktning, areamätning och energideklaration samt en frågelista. Besiktningen och frågelistan har lästs, men inga fynd därutöver är verifierade i detta underlag. Annonsens beskrivningar av skick och möjligheter ska därför läsas som säljarens egen bild, inte som granskade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.