Wallinsgatan 7

Villan i Toltorpsdalen i Mölndal byggdes 2020 och har en boarea på 344 m² fördelad på två fullvärdiga våningsplan, med sammanlagt 7 rum. Utgångspriset är 12 600 000 kronor. Annonsen talar om att varje plan fungerar som en egen bostad med bland annat kök, badrum och sovrum, och att det utomhus finns både terrasser och balkonger — funktioner som kan passa den som söker flexibilitet eller vill bo två generationer under samma tak.

Priset kan vid första anblick verka lågt för area. KollaHems egen statistik visar att begärt pris motsvarar 16 % under medianen för hela staden Mölndal, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 43 678 kr/m². Urvalet består av 28 annonser, och det ska understrykas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — Skillnaden mot marknaden kan alltså se annorlunda ut när affärer faktiskt genomförts. Att priset per kvadratmeter ligger under medianen behöver inte heller vara en ren favorabel omständighet; läge, tomt och förutsättningar spelar in, och medianen avser hela staden snarare än just Toltorpsdalen.

En sak som är värd att notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bygglov, tekniska beskrivningar eller driftkostnader inte har kunnat kontrolleras, och att annonsens bild av huset helt får stå på säljsidan. Annonsen beskriver materialet och ljusinsläppet i positiva ordalag, men inget av det är belagt utöver att hemmet är från 2020 och är en villa med två våningar.

Sammantaget är det ett relativt nybyggt hus med en ovanlig planlösning, prissatt markant under stadsmedianen vid sammanställningen. För den som överväger köpet är det rimligt att begära in handlingar och kolla slutpriser i närområdet innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.