Forskargränd 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på Forskargränd 20 i Ursvik, en etagelägenhet om 153 kvadratmeter boarea fördelad på fem rum över två plan i Brf Nissöga. Huset är uppfört 2009 och lägenheten ligger på fjärde våningen av fyra. Enligt annonsen har den övre planen en egen ingång, och bostaden har två inglasade terrasser – den större på cirka 25 kvadratmeter och en mindre på cirka 10 kvadratmeter mot söderläge. Badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och det finns en separat gästtoalett.

Begärt pris är 6 495 000 kronor, vilket motsvarar 4 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Ursvik enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 57 annonser per den 14 september 2026 och inte avser slutpriser, låg medianpriset i stadsdelen på 44 323 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 8 529 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 31 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Ursvik, som vid samma mätning var 80,56 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning 2025 och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas här.

Annonsen lyfter fram närheten till skolor som Kymlingeskolan, en kommunal F–6-skola som öppnade höstterminen 2014 med cirka 350 barn, samt Ursviks läge vid Järvafältet och närheten till Sundbybergs Centrum. Planer på utbyggd service och handel i området återges i annonsen men är inte verifierade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.