Ladugårdsgatan 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ladugårdsgatan 6 i Ursvik, en tvåa på 44 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2016. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 189 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ursvik, baserad på 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 44 323 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 10 % under medianen på 80,56 kronor.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år. En energiklass framgår inte av det granskade underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning där kök och vardagsrum samspelar, med ljusinsläpp från två väderstreck och en fransk balkong. Badrummet är helkaklat och rymmer både tvättmaskin och torktumlare, och sovrummet ligger avskilt från de sociala ytorna. Området beskrivs som modernt och växande, med närhet till kommunikationer, service och grönområden — sådana lägespåståenden är svåra att verifiera utifrån handlingarna, men de är inte heller motsagda av underlaget.

Från årsredovisningen för 2025 och stadgarna från 2022, som båda lästs, återges inga verifierade nyckeltal i detta underlag. En andra energideklaration för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag som i stort överensstämmer med annonsens bild av en nyligen byggd, relativt avgiftsvänlig bostadsrätt, med ett begärt pris något över stadsdelens mediannivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.