Sunne, Toneby 89

Villan i Rottneros utanför Sunne är upplagd som ett renoveringsprojekt, och annonsen är tydlig med det: huset på 45 m² är i behov av renovering och säljs med friskrivningsklausul. Byggår är 1968, och den som tittar närmare på beskrivningen ser att det inte bara handlar om kosmetika — vatten och avlopp fungerar för närvarande inte, vilket annonsen själv påpekar. Det är en väsentlig detalj för den som funderar på både boende och kostnader.

Utgångspriset är 360 000 kr, och det är här fastigheten skiljer sig från de flesta andra i Sunne. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 52 % under medianen för hela staden, som vid sammanställningen (2026-09-11, urval på 40 annonser) var 16 534,5 kr/m². Det är gynnsamma siffror på pappret, men de ska läsas med försiktighet: statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och ett lågt utgångspris på ett renoveringsobjekt reflekterar ofta just skicket.

Tomten är stor, 5 439 kvm enligt annonsen, men beskrivs som lätt igenväxt — ett arbete för den som vill forma den. Läget är lantligt med cirka 8 km till Sunne centrum. Huset rymmer tre rum, bland annat allrum med öppen spis och två sovrum, och köket har spis och kyl. Vissa inventarier ingår i köpet.

En sak att notera: inga handlingar finns i underlaget, så det finns inga dokumenterade uppgifter att stödja sig på utöver annonsen själv. Vid ett sådant objekt är en egen besiktning och kontroll av vatten och avlopp ett klokt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.