Lagmansbacken 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lagmansbacken 11 i Alby, en bostadsrätt på 57 kvadratmeter fördelat på två rum och kök, på sjätte våningen i en fastighet byggd 2018. Utgångspriset är 1 700 000 kronor och månadsavgiften 5 233 kronor. Annonsen beskriver en öppen hörnlägenhet med balkonger och förråd, samt ett badrum och ett kök som båda uppges vara renoverade — badrummet med angetts år 2018 i annonsen.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Botkyrka Alby. Vid sammanställningen 2026-09-14, baserad på 21 annonser, låg medianpriset på 24 729 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 21 % över den medianen, alltså gott om utrymme att fundera över vad som motiverar skillnaden — bland annat att annonsen pekar på möjligheten att göra om vardagsrummet till sovrum med en alternativ planritning.

Avgiften kan också sättas i relation till området. Medianavgiften i Botkyrka Alby var vid samma sammanställning 88,15 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 4 % över den nivån — en mindre skillnad som ändå är värd att känna till i den löpande kostnaden.

I handlingarna finns en energideklaration för Lagmansbacken 11 som visar ett primärenergital på 77 kWh/kvadratmeter och år. Övriga dokument, däribland föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna, är lästa men endast de fynd som redovisats ovan kan läggas till grund. Flera energideklarationer för grannfastigheter samt kontrakt med Södertörns fjärrvärme finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.