Skarpbrunnavägen 201

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skarpbrunnavägen i Botkyrka Eriksberg, en tvåa på 59,5 kvadratmeter med begärt pris 1 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen Botkyrka Eriksberg, där medianpriset vid sammanställningen (23 annonser, 2026-09-14) var 22 044 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 4 585 kronor, och per kvadratmeter ligger den 2 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 79 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram den låga avgiften, och det stämmer väl med KollaHems jämförelse. Bostaden ligger i källarplan, våning -1, i en fastighet byggd 1977 — förhållanden som inte nämnts i annonsen men som kan vara bra att känna till vid visningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Annonsen innehåller ingen uppgift om energiklass, och någon sådan kan inte härdas från handlingarna i underlaget.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med stort kök, sovrum med garderob och en uteplats, samt föreningens tvättstuga, föreningslokal, garage och utomhusparkering. Årsredovisning 2025 och föreningens stadgar finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag — intressenter kan därför med fördel begära mer detaljer om föreningens ekonomi vid vidare dialog med mäklaren Marcus Deniz.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.