Snapphanevägen 22

Villa i Klöxhult utanför Älmhult, byggd 1968, med 104 kvadratmeter boarea fördelade på fyra rum. Utgångspriset är 2 800 000 kronor. Huset har energiklass A.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 22 289 kr/m², baserat på sex annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här utgångspriset cirka 21 % över. Det är en påtaglig överligt och värd att fundera över, särskilt som underlaget inte innehåller några handlingar som kan styrka husets skick eller historik. Villan beskrivs i annonsen som perfekt belägen i gamla Klöxhult, med närhet till förskola, skola, motionsspår och centrum, men det är mäklarens egen karakteristik utan stöd i dokument.

Till huset hör en källarplan med gillestuga med öppen spis samt ett rum som annonsen föreslår som gästrum eller hemmakontor. Köket renoverades enligt annonsen 2013 och badrummet på entréplanet 2019 — uppgifter som alltså kommer från säljtexten, inte från kontrollerade handlingar. I källarvåningen finns även ett badrum med dusch.

Sammanfattningsvis är det en villa av normal storlek för en familj, med viss genomförd uppdatering enligt annonsen och garage. Men priset ligger markant över det egna mediannivåerna för området, och helt utan handlingar i underlaget finns det få möjligheter att verifiera vad som faktiskt gjorts eller hur huset mår. En besiktning och en genomgång av energideklaration och dokumentation av renoveringarna är befogade innan någon budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.