Skånevägen

Det rör sig om en nybyggd lokal från 2024 i Froafälle, Älmhult, som säljs som kallförråd enligt handlingarna. Utgångspriset är 1 299 000 kronor för 72 kvadratmeter byggnadsarea, vilket ger 18 % över stadsdelens medianpris enligt KollaHems egen statistik. Medianen ligger på 15 264 kr/m² och bygger på 19 annonser vid sammanställningen (2026-09-06) — notera att det är annonserade priser, inte slutpriser.

Byggnaden innehåller 18 friköpta lokaler i olika storlekar, och den aktuella enheten motsvarar standardlokalen på 72 kvadratmeter. Annonsen lyfter den cirka 6,6 meter höga nockhöjden och rätten att bygga entresolplan, men det är en framtidsmöjlighet: inget sådant plan finns idag, och uppförandet ska anmälas till kommun och förening. Ett entresolplan ingår dessutom bara som tillval, liksom elpaket och belysningspaket.

Utformningen är enligt annonsen enkel. Det är en verksamhetslokal i verksamhetsklass Vk1 med självdragsventilation via porten, kallförråd enligt BBR 29 och brandcellsgräns i klass EI30. Handlingarna och annonsen är ärliga om det praktiska: sprickor i betonggolvet och märken från byggprocessen förekommer, gipset lämnas omålat, elmätare och abonnemang ingår inte, och elektriciteten är indragen utan fast inkoppling på 16 A.

Gårdsplanen ska asfalteras inom sex månader efter tillträde, och tills dess kan grovplanerade ytor förekomma. Annonsens bild av en livfull gemenskap av verksamma är just en bild — den som köper bör räkna med att det är en funktionell, oraffinerad lokal som står till salu.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.