Skånevägen

Det som marknadsförs som en möjlighet för både verksamhet och hobby är i praktiken en nyproducerad lokal i ett större sammanhang. Byggnaden, uppförd 2024, innehåller 18 friköpta enheter i olika storlekar, och den enhet som här säljs uppges ha en byggnadsarea på 72 kvadratmeter. Konstruktionen är en isolerad hall med invändig nockhöjd på cirka 6,6 meter, vikport på 4,1 gånger 4,5 meter och förberedelser för fiber. El finns indraget men utan fast inkoppling — elmätare och abonnemang ingår inte, och inte heller invändig målning. Detaljer som kommunalt vatten och avlopp samt en oljeavskiljare kopplad till lokalen är dock på plats.

Villkoren förtjänar uppmärksamhet. Fastigheten säljs som kallförråd och hänförs till verksamhetsklass Vk1, och en eventuell utveckling till industri eller kontor ska stämmas av med kommunen. Samma sak gäller ett entresolplan, som annonsen lyfter fram som en utbyggnadsmöjlighet men som alltså kräver anmälan. Sprickor i betonggolvet, märken efter byggprocessen och bulthål i plattan förekommer enligt handlingarna, och gårdsplanen asfalteras först inom sex månader efter tillträde.

Priset är 1 299 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen för stadsdelen Froafälle, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 15 264 kr/m² baserat på 19 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Sammanfattningsvis är det en enkel, ny lokal utan inredning, där köparen själv får stå för i princip all anpassning. Annonsens bild av en livlig gemenskap av verksamma grannar är just en bild; vad som faktiskt går att göra med lokalen avgörs av kommun och förening.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.