Järvedsvägen 20 D 4-1301

KollaHem har granskat denna tvåa i Järved i Örnsköldsvik, en bostadsrätt på 50,6 kvadratmeter fördelat på två rum, belägen på femte våningen i en fastighet från 2024. Månadsavgiften uppgår till 3 130 kronor. Annonsen beskriver en inglasad balkong med utsikt över inloppet och att det finns hiss i fastigheten, och föreningen är Brf Björkplantagen 2.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Järved, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar ett medianpris på 38 340 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 12 procent över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad andra annonserade bostäder i stadsdelen efterfrågar, samtidigt som det rör sig om ett litet urval och om begärda priser snarare än slutpriser. Bostaden är nyproducerad, vilket annonsen lyfter fram, och det kan vara en förklaring till prisläget som statistiken inte fångar.

Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 62,13 kronor. Avgiften är därmed inte avvikande i något riktning jämfört med andra bostadsrätter i området.

I dokumentunderlaget finns ekonomisk plan, stadgar daterade den 14 februari 2025 samt bofakta, vilka har lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Ett tillvalsdokument finns i underlaget men har inte granskats. Köpare som vill ha full koll på föreningens ekonomi och bostadens tekniska uppgifter bör därför begära att få ta del av även den handlingen före budläggning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.