Prinsgatan 10

Villa i Vasastaden i Skövde, byggd 1897 och ritad av arkitekt Frans Adolf Wahlström, är uppe till besiktning med ett utgångspris på 11 480 000 kronor. Boarealen anges till 391 kvadratmeter fördelat på 13 rum, och energiklassen är D. Det är ett hus med historia: annonsen berättar att fastigheten inrymde tre lägenheter redan från början, att en frikyrka fanns på andra våningen i början av 1900-talet och att en caféverksamhet, Café Blå Bandet, har funnits i huset. En vindfång på norra gaveln tros tillkomma 1909 och beskrivs som den enda exteriöra förändringen.

Planlösningen är uppdelad så att ägaren disponerar entréplan med fem rum och kök, två rum på övre plan samt hela källarplanet med bland annat badrum och vinkällare. Därutöver finns två lägenheter på andra våningen, en etta och en tvåa, samt en vindslägenhet på tre rum — alla med eget badrum. Annonsen lyfter fram detta som en möjlighet för generationsboende eller uthyrning, men det är värt att notera att texten inte redogör för hyresnivåer, driftskostnader eller lägenheternas skick, frågor som är centrala om man köper med hyresintäkter i åtanke.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 35 annonser i Skövde vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i staden på 23 884 kronor per kvadratmeter. Villans pris per kvadratmeter hamnar 23 procent över den nivån — dock gäller statistiken hela staden, inte Vasastaden specifikt, och den bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Dokumentläget är i dagsläget tunnare än man kan önska: inga handlingar finns i underlaget för detta objekt. Det innebär att frågor om renoveringsbehov, kostnader och eventuell servituts- eller hyresreglering inte kan besvaras utifrån handlingar utan får vänta tills sådana finns på plats. Annonsens beskrivning av läget — centralt med gångavstånd till både centrum, högskola och resecentrum — bör läsas som säljarens och mäklarens karakteristik, inte som kontrollerad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.