Västerdalsgatan 22

KollaHem har gått igenom annonsen för detta parhus på Norrmalm i Skövde. Bostaden byggdes 1974, har 194 kvadratmeter fördelat på sex rum och ett begärt pris på 3 495 000 kronor. Tomten uppges vara 524 kvadratmeter.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 34 annonser i hela Skövde, ligger medianpriset i staden på 23 884 kronor per kvadratmeter. Det innebär att detta hus ligger ungefär 25 procent under medianen. Värt att komma ihåg är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än området Norrmalm.

Annonsen lyfter fram en separat lägenhet som antingen kan hyras ut eller användas som generationsboende eller hemmakontor. Det kan vara en reell fördel, men den som räknar på uthyrning bör kontrollera vad som faktiskt krävs i form av tillstånd och villkor. Även påståendet att "allt fungerar som det ska" är mäklarens bedömning, inte något som går att verifiera utifrån underlaget.

En sak som sticker ut är energiklass F, som är den sämsta klassen på skalan. Det brukar kopplas till högre driftskostnader och kan vara värt att fråga efter vid en visning, särskilt i ett hus från 1974. Annonsen talar mycket om potential och möjlighet att sätta egen prägel, men säger ingenting om huruvida några åtgärder redan är genomförda eller planerade.

Slutligen: i underlaget finns inga handlingar alls, varken energideklaration eller annat. Det innebär att inga uppgifter från dokument har kunnat kontrolleras, och den som är intresserad bör begära in handlingarna innan eventuella bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.