Rönnviksgatan 7A

Gullvik, Malmö

Villa · 152 m²

Utgångspris

4 995 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 152 m²
kr/m²: 32 862 kr
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Rönnviksgatan 7A i Gullvik, Malmö — en 1,5-plansvilla på 152 kvadratmeter, byggd 1978, med utgångspris 4 995 000 kronor.

Priset är det mest intressanta med objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för hela staden Malmö, som vid sammanställningen (2026-09-07, urval 86 annonser) låg på 38 900 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen säger alltså något om begärt pris i förhållande till andra bostäder i staden, inte om vad huset faktiskt kommer att gå för. Medianavgiften i samma urval är 5 136 kr/mån, men den avser bostadsrätter och är därför inte relevant för en fristående villa.

Annonsen beskriver ett hus med två sovrum och ett renoverat kök på entréplan, ytterligare två sovrum och balkong på övervåningen, samt en källare med gillestuga, tvättstuga och bastu. Ute finns trädäck, uterum och en trädgård som omsluter huset. Formuleringarna om ljus, charm och familjens samlingsplatser är mäklarens ton — ta dem som stämning, inte som fakta.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls, så ingenting om husets skick, renoveringar eller driftskostnader har kunnat kontrolleras mot dokument. Att köket beskrivs som renoverat är en uppgift från annonsen, inte något som verifierats. Begär därför in och läs handlingarna noggrant innan du lägger något bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Rönnviksgatan 7A, Gullvik, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gullvik eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny