Lilla Viksvägen 3K

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lilla Viksvägen i Vik utanför Simrishamn — en fyror på 84 kvadratmeter, byggd 1981, med utgångspris 3 300 000 kronor och en månadsavgift på 2 042 kronor. Bostaden har tre sovrum på övervåningen, badrum och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, samt uteplats med trädäck.

Våra egna jämförelser visar att utgångspriset ligger markant över vad som annars begärs i området: 566 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vik, baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Medianen i urvalet ligger på 5 897,50 kronor per kvadratmeter — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger högt: 69 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 14,38 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver bostaden som välskött och lyfter fram renoveringar — badrummet sägs vara renoverat 2017 och sällskapsrummet ska ha nylagt ekparkett. Originalköket är kvar, enligt annonsen med bänkskiva i microcement och köksön på hjul. Vid ev. uthyrning nämns låsbara förvaringsskåp och att en säng på 160 cm får stå kvar. Föreningen erbjuder enligt annonsen pool och padelbana, och uthyrning kan ske via golfklubben.

Energideklarationen från 2018 redovisar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år. Inget energiklass värde framgår av underlaget. Årsredovisning och stadgar för Brf Lilla Vik finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade nyckeltal därur kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.