Körsbärsvägen 10

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 24 kvadratmeter på Östermalm i Stockholm, en lägenhet med ett rum och kök i första våningen av fem i ett hus från 1942. Begärt pris är 2 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 1 212 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 20 annonser i stadsdelen och sammanställdes den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen för Östermalm, som är 131 945,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger under medianen: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 52,86 kronor. Båda jämförelserna baserar på samma urval av 20 annonser. Det är värt att notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som är från 2019, visar ett primärenergital på 184 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stark, men det är ett påstående från säljtexten — årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från den redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram läget på gränsen mellan Östermalm och Vasastan samt föreningens gemensamhetsytor, bland annat tvättstuga och parkeringsmöjligheter. Stadgarna finns också i handlingarna, men utan verifierade fynd att återge. Sammantaget ger dokumenten och statistiken ett underlag där pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, medan energiklassen är ett faktum köparen bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.