Helsingörsgatan 10, 1tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på 100 kvadratmeter i Kista, som mäklaren begär 2 695 000 kronor för. Bostaden är en fyrrummare med uthyrningsdel, byggd 1978, och ligger enligt annonsen alldeles bredvid Kista Galleria och T-banan. Månadsavgiften är 9 815 kronor.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Kista på 31 307 kronor, baserat på 95 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 procent under. Det är en gynnsam nivå i förhållande till stadsdelen, men eftersom underlaget bygger på begärda priser säger det inget om slututfallet.

Avgiften ger en motsatt bild. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Kista låg vid samma sammanställning på 84,9 kronor, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 procent över den medianen. Det är en skillnad som påverkar den månatliga kostnaden och som är värd att väga in tillsammans med priset.

Annonsen beskriver en bostad med två badrum, inglasad balkong med utsikt mot Kista Galleria och ett kök med matplats, och lyfter fram uthyrningsdelen som ett sätt att sänka boendekostnaden. Den anger också att visningar sker endast bokade, mot uppvisning av lånelöfte. Annonsens påstående om föreningens ekonomi — att den är solid med bra ekonomi — kan inte bekräftas av de handlingar som ingår i granskningen; årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ligger till grund för denna text. Köparen bör därför begära underlag som visar föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.