Lövmånadsgatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lövmånadsgatan i Kortedala, en tvåa på 51,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett åttavåningshus uppfört 1955. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 2 574 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen på 25 073 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 50 annonser i Kortedala vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — köpare bör därför inte läsa den som ett besked om vad bostaden slutligen kommer att kosta.

Avgiften däremot pekar åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 43 % under medianen i stadsdelen, som är 88,17 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen beskriver avgiften som låg och uppgår att fiberbredband ingår — det är en uppgift från säljtexten, inte från de granskade handlingarna.

Av föreningens handlingar har årsredovisningen för 2024–2025, stadgarna och ett dokument rörande fastigheten på Västra Midvintersgatan 7 lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Flera övriga dokument, bland annat ekonomiska planer för ett antal fastigheter i området samt trivselregler, finns i aktet men har inte granskats textmässigt. Annonsen nämner ingång till Kortedala Torg till fots och spårvagnsförbindelse in till centrala Göteborg; sådana lägesuppgifter är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.