Bäckebolsängen 17

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bäckebolsängen 17 i Hisings Backa — en bostadsrätt om 106,4 kvadratmeter med fem rum, fördelad på tredje våningen i ett hus uppfört 1971. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 9 477 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisings Backa, baserad på 136 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % under medianen i stadsdelen, där medianpriset är 26 490 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 17 % över medianen, som är 76,12 kronor. Priset och avgiften bör alltså läsas tillsammans: den lägre prisnivån vägs upp delvis av en högre månadsavgift.

Från föreningens årsredovisning för 2024 framgår flera nyckeltal som är värda att känna till. Skuldsättningen uppgår till 5 219 kronor per kvadratmeter, det redovisade investeringsbehovet till 288 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 1 020 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 6 %, vilket beskriver hur föreningens ekonomi påverkas av ränteförändringar. Bostaden har energiklass E.

Annonsen lyfter fram lägenhetens planlösning med fyra sovrum, en inglasad balkong och närheten till skolor, förskolor, shopping och kommunikationer i Hisings Backa. Sådana påståenden om närområdet och boendemiljön kan KollaHem inte verifiera med siffror, men de ger en bild av vad visningen kan användas till att kontrollera på plats. Föreningens ekonomi finns dessutom belagd i ytterligare årsredovisningar och stadgar i handlingarna, varav flera ännu inte har kunnat granskas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.