Isac Dahls väg 19

Det här är en tvåplansvilla med källare i centrala Årsunda, Sandviken, som annonseras till 1 625 000 kr. Boarean uppges till 134 m² fördelat på fem rum, och enligt annonsen finns garage, altan under tak och soldäck på tomten.

Priset låter, med KollaHems egen statistik, gynnsamt: vid sammanställningen den 9 september 2026 ligger priset per kvadratmeter 31 % under medianen för hela staden Sandviken (17 564,5 kr/m², baserat på 70 annonser). Det gäller dock annonserade begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt pris kan vara betydande.

Annonsen lyfter flera uppdateringar, men uppgifterna är inte belagda i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Övre planet ska vara renoverat, med årtalet angivet i annonsen som minus fjorton, och taket ska vara nytt med årtalet angivet som minus sjutton. Badrum finns enligt annonsen på både entréplanet och övre planet, och tvättstugan beskrivs som renoverad. Källaren innehåller gillestuga, hobbyrum och förråd. Ett sovrum har enligt annonsen slagits ihop från två tidigare rum men kan återställas, vilket annonsen menar skulle ge fyra sovrum.

Sammanfattningsvis: prisnivån sticker ut enligt KollaHems jämförelse, men utan handlingar i underlaget går det inte att verifiera vare sig renoveringsårtalen eller skicket. Ett besiktningssammanhang och dokumentation av de påstådda arbetena vore naturliga nästa steg för en intresserad köpare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.