Bredgatan 15 lgh 1001

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för etagelägenheten på Bredgatan 15 på Trossö i Karlskrona. Det rör sig om en bostadsrätt på 160,5 kvadratmeter med fyra rum, förlagd på halv trappa upp i ett hus från 1905 som enligt annonsen byggdes om till bostadsrätter 2005. Utgångspriset är 5 500 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 9 583 kronor.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Trossö, baserad på 34 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 32 127,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften är däremot gynsammare än genomsnittet i området: 9 % under medianen på 65,93 kronor per kvadratmeter och månad. Observera att medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen för BRF Skolan, upprättad 2020, visar ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att känna till inför framtida uppvärmningskrav och driftkostnader.

Annonsen beskriver en lägenhet med generösa ytor och hög takhöjd i en före detta gymnastiksal, med nytt badrum från 2026 och ett kök som byggdes nytt 2016. Särskilt värt att notera är att flera av utrymmena enligt annonsen saknar direkt dagsljus och därför inte räknas som rum i lagens mening. Till lägenheten hör även stora förvaringsytor, däribland ett förråd på cirka 12 kvadratmeter med egen ingång och ett krypförvar på cirka 29 kvadratmeter under köksdelen. Föreningen erbjuder enligt annonsen innergård, carport och övernattningslägenhet. KollaHem har inte kunnat granska samtliga handlingar i sin helhet; kvalitetsdokument och lägenhetsutdrag finns i ärendet men har inte gett verifierade fynd i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.