Arkitektgatan 4B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Arkitektgatan i Långö & Lilla Pantarholmen, Karlskrona — en enrumslägenhet på 38 kvadratmeter, belägen en trappa ner i föreningen Brf Lärkträdet, uppförd 1953. Utgångspriset är 1 195 000 kronor med en månadsavgift på 2 758 kronor, och lägenheten har energiklass E.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Långö & Lilla Pantarholmen, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, urval på 6 annonser, inte slutpriser) låg på 29 430,5 kr/m². Avgiften däremot ligger 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som var 74,07 kr/m² och månad vid samma mätpunkt. Jämförelserna bygger alltså på begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med fiskbensparkett i allrummet och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Uteplatsen är delvis inglasad med skjutbara fönsterpartier och har morgonsol. Köket har fönster mot grönområde och hav, och badrummet är förberett för egen tvättpelare. I föreningen finns enligt annonsen bland annat bastu och gym, en gästlägenhet som kan hyras för 250 kronor per natt samt ett övernattningsrum.

Vad gäller handlingarna har årsredovisning för 2024–2025 och stadgar registrerade 2024 lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas utöver det som framgår ovan. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi som stabil är därmed inte något som kan bekräftas genom verifierade siffror i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.