Ellen Klemans Gata 3B

KollaHem har granskat trerumslägenheten på Ellen Klemans Gata 3B i Pottholmen, Karlskrona — en bostadsrätt på 86 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2019. Lägenheten har genomgående planlösning med fönster mot både öster och väster, två sovrum, badrum med golvvärme och tvättmaskin samt gäst-wc. En inglasad balkong i västerläge nås via vardagsrummet, och hiss finns från markplan. Annonsen uppgår vidare att föreningen disponerar 48 garageplatser i ett närliggande parkeringsgarage.

Begärt pris är 3 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 107 annonser i hela Karlskrona vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset i staden på 26 829 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 71 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden — en jämförelse köparen bör känna till, med reservationen att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 681 kronor. Mätt mot samma statistikunderlag ligger medianavgiften i Karlskrona på 72,58 kronor per kvadratmeter och månad, och lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 9 procent under den nivån.

Energideklarationen från 2022 visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning, energideklaration och stadgar för Brf Strandpromenaden finns i underlaget och har lästs, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.