BRF Torplyckan

KollaHems genomgång av bostadsrätten i BRF Torplyckan, Mölletorp i Karlskrona.

Bostaden är en nyproducerad bostadsrätt på 85,8 kvadratmeter med tre rum, begärd till 2 795 000 kronor och med en månadsavgift på 3 615 kronor. Annonsen beskriver projektet som 16 nyproducerade bostäder och uppger att två parkeringsplatser ingår per bostad. Det framgår också att bilderna är illustrativa digitala renderingar och att det slutliga utförandet kan avvika från det som visas. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi eller energiprestanda inte kan verifieras utöver vad annonsen redogör för.

Vid sammanställningen, den 17 september 2026, baserad på 107 annonser i hela Karlskrona, visar KollaHems egen statistik att begärt pris per kvadratmeter ligger 21 procent över medianen för staden, där medianpriset är 26 829 kronor per kvadratmeter. Uppgifterna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiftsbilden ser annorlunda ut. Medianavgiften i Karlskrona vid samma sammanställning är 72,58 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 42 procent under den medianen. Annonsen lyfter fram ett lättskött boende men redovisar inga siffror för driftskostnader, och eftersom inga handlingar finns finns inget underlag att granska föreningens ekonomi mot.

Sammanfattningsvis ligger begärt pris per kvadratmeter över stadsmedianen medan avgiften per kvadratmeter ligger under. Båda talen kommer från KollaHems egen statistik med urval på 107 annonser i hela Karlskrona. Handlingar som ekonomisk plan och energideklaration är centrala att begära in inför en eventuell fortsatt process, eftersom inga handlingar kunnat granskas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.