Lundagatan 46

Södermalm, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 36 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Avgift 2 275 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 275 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 36 m²
kr/m²: 110 972 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1932
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Lundagatan på Södermalm med begärt pris 3 995 000 kr, en boarea på 36 kvadratmeter fördelat på två rum, en månadsavgift på 2 275 kr och byggnadsår 1932. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett trevåningshus och har energiklass E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Södermalm, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 33 annonser, visar en medianpris på 106 444 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 4 % över den medianen. Avgiften ger ett annat utfall: medianavgiften i stadsdelen är 66,77 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 5 % under den nivån.

Annonsen lyfter fram originaldetaljer som slipade och vitlaserade furugolv, spegeldörrar och spröjsade fönster, samt ett renoverat kök med diskmaskin och ett kaklat badrum med dusch. Förvaring finns i garderob och klädkammare, och genom pardörrar i sovrummet nås balkongen. Föreningen beskrivs som näst intill obelånad och ägande marken — uppgifter som kommer från annonsen, eftersom inga handlingar finns i underlaget och därmed inget av detta kan verifieras mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan.

Läget beskrivs i annonsen som upphöjt längs en enkelriktad gata nära Skinnarviksberget, med promenadavstånd till Hornstull, Mariatorget och kollektivtrafik. Det är annonsens egna lägesuppgifter; KollaHems underlag innehåller ingen oberoende läges- eller skickbedömning av bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lundagatan 46, Södermalm, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny