Maria prästgårdsgata 19A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Maria Prästgårdsgata på Södermalm, en trea om 62 kvadratmeter med utgångspris 7 450 000 kronor. Huset är uppfört 1884 och lägenheten ligger på entréplan. Månadsavgiften är 4 461 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Sodermalm-Maria, baserad på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent över medianen på 116 912 kronor per kvadratmeter — siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 71,95 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E enligt handlingarna. Energideklarationen finns i dokumentpaketen men har inte kunnat granskas i detalj, liksom att stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 lästs utan att fler verifierade nyckeltal kunnat tas ut. Annonsen uppger att föreningen äger sin mark, genomförde relining av stammarna 2024, har låg belåningsgrad och hyr ut två mindre lokaler. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot föreningens ekonomiska handlingar i denna granskning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som två sovrum, vardagsrum med öppen lösning mot köket, hall och badrum med badkar, där badrummet är förberett för tvättmaskin. Köket renoverades 2023 enligt annonsen, och takhöjden i hallen anges till cirka tre meter. Sovrummen ska ligga mot gården. Gemensamma utrymmen som festlokal, tvättstuga och hobbyrum nämns också i säljtexten.

Läget vid Mariatorget med tunnelbaneförbindelse är annonsens starkaste kort, och KollaHems prisjämförelse visar att mäklaren prutat in det: begärt pris per kvadratmeter ligger något över stadsdelens median. För den som överväger bud bör den statistiska bilden kompletteras med faktiska slutpriser, eftersom underlaget här bygger på pågående försäljningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.