Grindsgatan 29

Bostaden är en etta på 41 kvadratmeter på fjärde våningen i en fastighet från 1929 på Södermalm i Stockholm, belägen i området Södermalm-Katarina på Grindsgatan. Föreningen Brf Kniven 21 äger marken, enligt annonsen, och medlemmarna har tillgång till en innergård, gemensam tvättstuga, hobbyrum och cykelrum. Annonsen lyfter fram originaldetaljer och en separat plats för matbord, samt att bostadens halva kan rymma ett hemmakontor.

Utgångspriset är 3 750 000 kronor, vilket motsvarar 52 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i samma urval, 1 874 annonser sammanställda den 14 september 2026, ligger på 60 218,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 238 kronor, och relativt boarean ligger den 31 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stockholmsura urval, där medianavgiften är 78,69 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som kan vara värd att beakta i den ekonomiska bedömningen, tillsammans med annonsens beskrivning av föreningen som ekonomiskt stabil — ett påstående som inte kan verifieras mot underlaget, där stadgar och årsredovisning 2025 finns men där endast de fynd som redovisas ovan är belagda.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Detta är en saklig uppgift från handlingen som köparen bör känna till, särskilt i en äldre fastighet. Annonsen nämner inte energiklassen, men den framgår alltså av energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.