Geijersvägen 12, 2 tr

Bostaden är en bostadsrätt på Kungsholmen i Stockholm med 40,5 kvadratmeter fördelat på två rum, uppförd 1926 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 3 850 000 kronor och månadsavgiften 3 175 kronor. Enligt annonsen är lägenheten en mini-tvåa i gott skick, med detaljer som högt i tak, takrosett och speglade dörrar, samt ett renoverat kök och ett helkaklat badrum. Föreningen beskrivs som ägare av marken, med låg belåning.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsholmen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 65 annonser, visar ett medianpris på 103 958 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter nio procent under, vilket ur ett rent prisperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som är 78,59 kronor per kvadratmeter och månad.

Energiklassen är F, en uppgift som kommer från bostaden själv och som köpare med fokus på driftkostnader bör ta del av i sin helhet via energideklarationen.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Varken årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration har alltså kunnat granskas, vilket innebär att påståenden om föreningens ekonomi — bland annat den låga belåningen och att föreningen äger marken — hittills bara är annonsens uppgift och inte något som verifierats i handlingar. Annonsen lyfter också två externa förråd, ett på vinden och ett i källaren, samt närhet till kommunikationer som Thorildsplan, Kristineberg och Stadshagen. Inför en eventuell visning är det klokt att begära in föreningens handlingar och kontrollera uppgifterna mot dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.